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公摊面积也得交“精装费”,这样做合理吗?

2019-07-11 11:35:15来 源:科创乔化网      评论:0 点击:616

半截塔小学2016年招生范围覆盖半截塔村、魏窑村、九台社区(回南家园小区、合木山庄,九台庄园)、都市芳园,招收一个班,25人。今年扩入紫金新干线社区后,招收一个班,40人。紫金新干线小区适龄且决定在此入学的孩子50余名。

在已完成东、西城区28万户平房煤改电的基础上,今年将综合采取措施,基本实现东、西城无煤化。

这种说法或具有某些合理性,但却忽略了很重要的一点,即无论是公摊面积计算的模糊性,还是将公摊面积纳入精装修计价,都与相关规则和法律的执行不强,造成在购房者与开发商之间构成了巨大的信息不对称局面有关。这种不对称的局面应该要打破,而不是纵容其继续,并默认其“存在即合理”。

驾驶员孙某对利用Uber软件在虹桥机场接该名乘客供认不讳。经查询,孙某当天还使用该软件接了好几单业务,且最近一单正是从复旦大学到虹桥火车站。该车涉嫌非法客运,交通执法部门将依法暂扣车辆,并作进一步调查,一旦认定该车非法客运,孙某将面临1万元行政罚款和暂扣驾驶证3-6个月的处罚。

当然,一如公摊面积是否应取消的争论一样,也有人指出,公摊面积是否计入精装修面积只是一个计算口径的问题,对开发商来说,如果按套内面积计算,相应地提高单价,同样可以做到精装修的总价不下降,其实只是一个数字游戏而已。

“海不辞滴水,故能成其大;山不辞土石,故能成其高。”以海纳百川之心成就开放,这是世界的大势,同样是国家的大势,城市的大势。

湖南长沙市有市民就称,“我买的是精装修房,买了之后通过核算发现,其中精装修费用高于市民正常装修费用。询问之后才知道,房子的精装修费用居然根据建筑面积计算,这样业主们都亏了很多”。

新华社罗马8月11日电通讯:在意大利“天空之城”感受国人出游热度

即便承认公摊面积的存在,但其计算理应是准确、透明的;至于无需精装修的公摊部分,更没有理由让购房者多掏一份装修费。

上午将近3个小时的讲授后,孙恒决定做一场测试,“看看大家会不会发现问题,并利用手头的资源解决问题”。

原来用于提取住房公积金审批的“亲属关系证明”、用于医师资格信息变更审核的“户籍证明”取消,证明取消后凭现有证照办理。此外,原来用于工伤认定的“见义勇为证明”等多项省级证明取消,不再要求提供。

事实上,针对此争议,一些地方已经出台了标准。像长沙住建委今年6月就发文明确,公共部分装修、普通入户门、室内排水、强(弱)电的配管、配线,应计入毛坯房价格,不计入全装修价格。不过就购房者的反馈看,规则的执行存在问题。

为了破解当地农村存在村干部滥用权力以及贪腐现象引发村民不断上访等问题,武义县委选择了干群关系紧张的后陈村开展创设村务监督机构试点。2004年6月18日,后陈村成立了全国第一个村务监督委员会(以下简称村监委),并选举产生了第一任村监委主任。

纪元原本在徐州市一家事业单位上班,没有编制,属于合同工。这次报考,她的目标很明确,“先考入编制,随便哪家单位都行”。

该收费规则的合理性疑问在于,精装修的部分只有实际使用空间(室内面积),公摊部分,像楼梯间、变电室等的装修,本就是不分清水房与精装房,都由开发商计入了房屋销售价格。再让购房者为这部分支付“装修费”,难免有重复收费之嫌。

创造各类企业平等竞争、健康发展的市场环境。在放宽市场准入、完善产权制度、防止市场垄断等方面深化改革、完善制度,为民营企业营造公平竞争的市场环境,实现产权有效激励、要素自由流动、价格反应灵活、竞争公平有序、企业优胜劣汰。全面实施市场准入负面清单制度,深入实施公平竞争审查制度,消除区域市场壁垒,打破行政性垄断,清理和废除妨碍统一市场和公平竞争的各种规定和做法,进一步优化营商环境,激发民营企业活力。

房屋公摊面积的话题仍在继续。继前不久《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》一文追问公摊面积占比的正当性以及取消公摊面积的影响后,近日又有媒体报道指出,一些市民买的精装房装修价格是根据建筑面积计算的。

如果说对公摊面积作统一的比例限定,存在难度,也无多大必要。但不管公摊面积多大,都理应是透明的,无需精装修的公摊部分,更没有理由让购房者掏装修费。(任然) 

现行的精装房销售,一般都是按照清水房价格+装修价格计价。其中,装修价格有几套方案可供购房者自主选择。但从多地媒体披露的情况来看,房屋装修面积按建筑面积计算,似乎成了行业“潜规则”。

关于公摊面积的计算,虽然不乏具体标准,但在实际操作过程中,模糊空间比较大,往往都无法进行有效评估。这也是公摊面积的存在合理性引发质疑的关键所在。

货币化补贴是公车改革的核心内容之一,也被认为是公车改革的难点。

以一套装修价格为2000元每平米的房屋为例,假若该房的建筑面积为100平米,实际使用面积只有80平米,那么,购房者需要支付的装修费用则为20万,而非16万。

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